Старый аэропорт, застройка территории вокруг которого начнётся в ближайшем будущем, станет, в том числе и местом размещения так называемого правительственного квартала, который займёт площадь в 8 гектаров. Сюда же в перспективе переедет целый ряд важных для города учреждений.
Идея сама по себе не нова. О том, что правительственные здания нужно собрать в одном месте, говорят давно. Однако изначально речь шла о левобережной зоне. Идею поддерживал губернатор, но ничем это так и не закончилось. Да и не могло закончиться, ведь та же транспортная нагрузка на центр города и Ворошиловский мост от переезда никак не уменьшилась бы.
Потом о планах областного правительства частично переехать в район старого аэропорта рассказал тогдашний главный архитектор Ростовской области Алексей Полянский около 5 лет назад. Позднее эту информацию подтверждал и бывший замглавы администрации Ростова Дмитрий Чернышов.
По его словам, планируется создание целого правительственного квартала, который займёт высотное здание на территории старого аэропорта. Красивое высотное здание, чем-то напоминающее смесь башен «Москвы-Сити» с танцующим домом в Праге, по словам Дмитрия Чернышова, было предложено французскими архитекторами. Именно оно станет обителью чиновников. Планируется, что в него переберутся сотрудники правительства Ростовской области, администрация города, арбитражные судьи и налоговая инспекция.
В ноябре 2018 года идею поддержал и губернатор Василий Голубев.
-Сегодня в Ростове более сотни зданий, которые имеют отношение к органам исполнительной власти Ростовской области. И если мы перенаправим формируемый ими огромный поток автомобилей и людей в другое место, это может сыграть свою роль в разгрузке центра от транспорта. Потому что человек, приезжая в то или иное ведомство, планирует свой день так, чтобы побывать сразу в нескольких учреждениях по самым разным вопросам. А это тысячи автомобилей, — говорил тогда глава региона.
Позднее он пояснял, что здание на площади Советов правительство не освободит. А вот разбросанные по всему городу министерства и другие правительственные структуры вполне могут собрать в одном месте.
Появятся на месте бывшей аэрогавани и ещё два знаковых объекта. Первый- здание «Государственного архива Ростовской области». Уже много лет — это учреждение «живёт» в одном здании с Кировским отделом полиции на Ворошиловском, 28. О необходимости переезда и возведения отдельного здания также говорят много лет. При этом новое здание для архива планировалось возвести на участке в границах улиц Максима Горького, Восточной и переулка Крепостного. Сейчас на этом месте пустырь и несколько ларьков, но уже известно, что на их месте появится очередной ЖК.
Архив же решили «отселить» из центра города. Общая площадь здания составит не менее 11000 квадратных метров, площадь застройки- не менее 1300 квадратных метров.
Второй объект, покидающий старый центр Ростова — Ростовский государственный театр кукол имени Былкова. Во времена СССР, напомним, он был возведён на месте церкви в переулке Университетский. Там театр находится до сих пор. Однако само здание уже пару лет как принадлежит Ростовской епархии РПЦ. Там обещали не выселять никуда детское учреждение, пока для него не построят своё новое здание.
По планам, театр разместится на участке в 0,6 гектара, а площадь застройки составит 3 тысячи квадратных метров.
Помимо этого, на месте бывшего аэропорта, по задумке властей, должны быть построены здания для размещения: Ростовской областной детской библиотеки имени В.М. Величкиной, Ростовской областной специальной библиотеки для слепых, Центра культурного развития (включающего детскую школу искусств, дом культуры, библиотеку), Молодёжного многофункционального центра Ростовской области, управления государственной службы занятости населения Ростовской области.
Это, вместе с жильём, должно быть построено до конца 2040 года. Зная же российские реалии, можно предположить, что большинство из перечисленного, кроме правительственного квартала, будет построено в самую последнюю очередь, именно в 2040 году. Если вообще будет построено.