СТРОИТЕЛЬСТВО ПРЕДПОЛАГАЕМОГО МАГАЗИНА НАРУШИТ ПОКОЙ ВСЕЙ ОКРУГИ. ЛЮДИ ЭТОМУ НЕ РАДЫ И НАДЕЮТСЯ НА ПОМОЩЬ ВЛАСТЕЙ
Ростовчанка Ирина Сосунова в конце августа вдруг столкнулась с неприятным фактом: по соседству с ее домовладением на улице Димитрова началось возведение коммерческого объекта. Причем без ее согласия и с рядом очевидных нарушений. И сейчас Ирина Игоревна постигает непростую науку – как бороться с таким наглым вторжением в свою частную жизнь.
Улица Димитрова прямой стрелой проходит через весь поселок 1-й Орджоникидзе, центральная улица поселка. Это тихий район с преимущественно частным сектором и живут здесь по большей части укоренившиеся старожилы. Новостройки постепенно приходят сюда: возвели большой храм, магазин «Магнит». Но жизнь течет размеренно и тихо посреди большого города, и местные жители к этому привыкли.
Тем летним утром у Ирины Игоревны пропала собака, раньше исправно встречавшая хозяйку у входа. Подивившись, куда она могла запропаститься, женщина заглянула за угол дома и застыла в изумлении. Забор с соседним участком куда-то исчез, а туда, тяжело урча, въезжал трактор. С той поры началась у семьи Сосуновых «интересная» жизнь.
Надо сказать, что соседний участок пустовал довольно продолжительное время после того как умерла соседка, а ее дети долго делили наследство. В итоге земля была продана какому-то предпринимателю и он затеял здесь строительство коммерческого объекта. Какого именно — Ирина Игоревна до сих пор не знает. Хотя, как собственница прилегающего участка, она имеет на это полное право.
Новый собственник на объекте не появлялся, распоряжения отдавал через посредника. Ирина Игоревна до сих пор не знает, кому принадлежит соседний участок. И с соседкой новый хозяин особо не церемонился. Так, отдал команду забить в землю большие бетонные сваи для монтажа стен менее чем в полуметре от той линии, где раньше проходил забор. Хотя по всем существующим нормам расстояние должно составляет не менее трех метров. В том числе для того, чтобы в случае беды там могла проехать пожарная машина.
О пропавшем заборе Ирина Игоревна уже почти не вспоминает. Женщина гадает, какой объект коммерческой недвижимости здесь может существовать. По санитарным нормам — вообще никакого, поскольку централизованной канализации здесь нет, вывоз бытовых отходов производится два раза в неделю. А если рядом с ее домом будут работать промышленные холодильные установки — так и житья никакого не будет.
Ирина Сосунова написала и направила несколько заявлений. В отдел полиции № 6 УМВД России по городу Ростову-на-Дону, в администрацию Первомайского района, в прокуратуру… Эффекта пока никакого. А строительство идет, каждый день на соседнем участке работает трактор, разравнивает грунт. Скоро на вбитых сваях начнут расти стены.
Понимая, что снести строение, возведенное с нарушением градостроительных норм будет гораздо труднее, чем предотвратить его строительство, Ирина Игоревна обратилась в суд, надеясь силой законе остановить это безобразие.
Но как действовать в такой ситуации, когда нагло нарушаются твои права на нормальную жизнь, гарантированные Жилищным кодексом РФ и еще целым рядом законов и нормативных актов? Комментарий дала специалист Агентства Недвижимости «Гринас» Галина Аркадьевна Тарелкина:
У нас как у граждан РФ есть права, которые гарантирует нам государство. Для защиты своих прав необходимо обратиться с жалобой в соответствующие органы правопорядка, что и сделал собственник. В данной ситуации видим нарушения Градостроительных норм. Строительство в границах населенного пункта с участками, отведенными под ИЖС, должны соблюдать строительные, санитарные, противопожарные требования. Расстояние между границей участка и магазином должна быть не менее 3 метров.
Нахождение поблизости объекта коммерческого назначения, с работающими промышленными сплитами, постоянно-высоким уровнем шума, нарушает режим отдыха проживающих по соседству, снижает рыночную стоимость соседних домовладений. Несоблюдение норм градостроительного кодекса грозит высокой пожароопасностью, препятствует проезду спец. техники.
К сожалению, бизнесмены, ведущие бизнес, не думают о людях, для них важна только прибыль с вложенных средств.
Вот так «коммерческая застройка» грозит нормальной жизни семьи ростовчан. Что делать? Остается только пожелать успеха Ирине Игоревне в борьбе за своё право на нормальную жизнь. «Левенцовка.ру» проследит за развитием ситуации.