Арбитражный суд Ростовской области обязал собственника восстановить кинотеатр «Россия». Этим решением он удовлетворил иск регионального Комитета по охране объектов культурного наследия (ОКН) к ПАО «Киноконцертный комплекс «Русь», которое реализует проект реконструкции бывшего кинотеатра «Россия». Арбитраж обязал компанию в течение 48 месяцев с момента вступления решения в силу выполнить работы по его сохранению. Соответствующее определение размещено в картотеке арбитражных дел.

Реконструкция предусматривает воссоздание исторического облика объекта культурного наследия – бывшего здания театра ГОМЭЦ, с 1959 года – кинотеатра «Россия», расположенного в парке имени Максима Горького.

История с реконструкцией «России» тянется уже почти двадцать лет. Проект должен был стартовать ещё в 2005 году. Здание кинотеатра было передано в управление ООО «Киноконцертный комплекс «Россия», в котором свыше 74% принадлежало ОАО «Ростовдонавтовокзал» и 25% — администрации Ростова-на-Дону.

Инвестор решил создать на его месте торгово-развлекательный центр. Он рассчитывал, что работы по реконструкции займут два-три года, но в ходе исследований выяснилось, что здание в аварийном состоянии. После этого было принято решение о его сносе и последующем воссоздании здания. Новый проект оказался значительно больше, в  7 этажей.  В таком виде его не одобрило Министерство культуры Ростовской области. В итоге был разработан новый проект, высотой в 4 этажа. Но, кроме сноса здания, никакие работы на участке так не начались.

Городской департамент архитектуры и градостроительства неоднократно судился с «Ростовдонавтовокзалом», пытаясь либо обязать его реализовать проект, либо вернуть объект городу.

В конце 2023 года собственник руин бывшего объекта культурного наследия сменился. Им стал экс-депутат Законодательного собрания Ростовской области, ныне бизнесмен Евгений Дегтярёв. Он обещал приступить к реконструкции кинотеатра. Однако проект опять завис, и комитет ОКН обратился в суд.