Новые правила застройки – обязательные нормы обеспечения масштабной жилой застройки необходимыми объектами социальной инфраструктуры – утвердили сегодня в донском парламенте, сообщает пресс-служба Законодательного собрания.

Депутаты внесли изменения в областной закон о критериях, которым должны соответствовать масштабные инвестиционные проекты в целях предоставления земельных участков в аренду без проведения торгов. Принять их предложил врио губернатора региона Юрий Слюсарь.

В соответствии с принятыми поправками увеличивается минимальная общая площадь жилых помещений в многоквартирных домах, строительство которых предусматривается масштабным инвестиционным проектом – со 100 тысяч квадратных метров до 300 тысяч. Только при этих условиях застройщик может получить землю в аренду без торгов.

И одновременно с этим исключается условие о том, что строительство многоквартирных домов в рамках масштабного инвестиционного проекта должно осуществляться на земельных участках площадью не более 120 тысяч квадратных метров. Тем самым устраняется формальный барьер для развития жилой застройки в городах Ростовской области.

А инвестор теперь обязан будет построить объекты, которые обеспечат 100 % необходимых мест в детских садах и поликлиниках, а также не менее 50 % мест в школах. При этом застройщик должен разработать и передать в муниципальную собственность проектную документацию по строительству оставшихся школ, чтобы полностью закрыть потребность нового микрорайона.

Фото: donland.ru