Чтобы построить инфраструктуру, необходимую для застройки территории старого аэропорта Ростова, нужно несколько миллиардов рублей. Планы у администрации области грандиозные – на площади 340 гектаров должно появиться 2,15 млн. квадратных метров жилья, общий же объём застройки составит 3,5 млн. квадратных метров. Это будут социальные объекты, бизнес, развлечения и так далее. Завершиться проект должен в 2034 году.

Но для начала необходимо потратиться на создание инженерной инфраструктуры, в том числе – магистральных трубопроводов, систем водоотведения, газификации и электрификации нового городского района. Эти средства в областном бюджете скоро должны появиться.

– На строительство объектов инженерной инфраструктуры будущего жилого района, который расположится на территории бывшего аэропорта Ростова, потратят 6 млрд руб. Средства в виде займа под 4% годовых может предоставить АО «Дом. РФ», – сообщает управление информационной политики донского правительства.

– Проект развития территории старого ростовского аэропорта входит в активную стадию строительства. «Дорожная карта» проекта, разработанная представителями правительства Ростовской области, АО «Региональная корпорация развития» и ООО «Аэросити», уже направлена в АО «Дом.РФ» для согласования. В случае положительного решения на территории Ростовской области будет применен новый принцип финансирования, – уточняется в сообщении.

Принцип этот – продажа так называемых «инфраструктурных облигаций». Они выпускаются АО «Дом.РФ», размещаются на фондовом рынке и приобретаются рыночными инвесторами. Вырученные средства передаются в регионы в качестве займа под гарантию субъекта РФ. Это – льготное финансирование за счет субсидирования процентной ставки. Срок погашения 15 лет.

Собственно, о таком источнике финансирования было известно ещё в начале марта нынешнего года, когда соответствующее соглашение подписали губернатор Ростовской области Василий Голубев и директор госкорпорации Виталий Мутко.

Правда, цифры тогда озвучивали другие:

– Застройщик может взять заём под 1,5-2% годовых. Дом.РФ готов выпустить инфраструктурные облигации на 8 млрд. рублей,- заявил на церемонии подписания соглашения Виталий Мутко.

Напомним, застройщиком нового района на территории старого аэропорта являются структуры Виктора Вексельберга. Долгое время инвестор не мог приступить к реализации проекта из-за судебных споров с совладельцем аэропорта Иваном Саввиди. Сейчас спор улажен, подписано мировое соглашение.