Ипотечная ставка в 2023 году скорее всего не будет снижаться. Об этом накануне рассказала Елизавета Данилова, которая руководит департаментом финансовой стабильности в Центробанке. По её мнению ждать понижения этого показателя преждевременно. Такое заявление она сделала в рамках своего выступления на так называемом Финансовом конгрессе. 

Разберёмся в ситуации подробнее. В открытых источниках имеются аналитические данные кредитно-финансовых организаций. Из них следует, что в 2022, а особенно в текущем – 2023 году – граждане России всё реже и реже стали закрывать свои ипотеки путём либо частично досрочного, либо полного погашения задолженности.

Из банковских отчётов следует, что люди, обременённые ипотекой, гасят долг, как правило, за 12 лет. Это средняя цифра. Финансисты полагают, что ипотечная ставка в обозримом будущем не будет снижаться. И это будет причиной, по которой показатель досрочных погашений жилищных кредитов будет только расти.

Любопытно, что по словам той же г-жи Даниловой, едва ли стоит ожидать в 2023 году заметных подвижек в росте актуальности рефинансирования ипотек. По информации специалистов Центробанка, ипотечные кредиты на сегодняшний день являют собой большую часть финансовой нагрузки. Более того, такого вида денежная задолженность сильнее набирает обороты.

Вместе с тем, на момент начала 2023 года, отношение денежных расходов граждан к их доходам (имеется в виду по ипотеке) в процентном отношении составил всего 2%. Эксперты это связывают с тем, что ипотека является самым долгосрочным кредитом, что в значительной мере снижает так называемую нагрузку в моменте.

О том, изменится ли ситуация с доступностью кредитов, а также снизится ли ипотечная ставка в 2024 году, финансовые аналитики пока не говорят. И это понятно, учитывая непредсказуемость рынка недвижимости и вообще геополитической ситуации в мире.

Для того, чтобы быть в курсе свежих новостей и всегда быть в курсе важных событий, подписывайтесь на наш ТГ-канал и Дзен.

Фото из открытых источников.